Lakás (téglaépítésű) Eladó Budapest XI. kerület - SASAD, Liftes, Luxus, ÚJ LAKÁS I.

Eladó Budapest XI. kerület Lakás (téglaépítésű)
88 m2Alapterület 3 + 1 Szoba
123 400 000 FtÁr
Loading... Loading
276798Azonosító
További adatok

1855 m2 Telek

Panoráma Kilátás

Új Állapot

Tégla Szerkezet

11 m2 Erkély/terasz

Megújuló energia Fűtés

Luxus Komfort

Garázs/beálló vásárolható Parkolás

Emelet Földszint

Van Lift

Kiváló Tömegközlekedés

Amerikai konyhás

Van Kertkapcsolat

2020 Építés éve

Délnyugati Tájolás

KIEMELT AJÁNLAT, EXKLUZÍV OTTHON ! AKCIÓS ÁR: 15%-os KEDVEZMÉNY 2019. nov. 30.-ig !
XI. kerület, SASAD kiemelt részén, CSENDES KERTVÁROSI részen, 4 LAKÁSOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, nettó hasznos: 88 m2-es lakóterületű, 3 + 1 szobás, TERASZOS ( 11,23 m2 ), PANORÁMÁS, NAGYON VILÁGOS ( D - NY - i fekvésű ), nagyon IGÉNYES - MODERN, SAJÁT KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ 245 m2-es KERTRÉSSZEL, LUXUS lakást kínálunk eladásra.

A projekt nagyon magas MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül.
A lakás jelenleg szerkezetkész állapotban van, így a belső kialakítás a Vevő igényei-elképzelései alapján is megoldható !

MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZON.

MŰSZAKI LEÍRÁS ( részlet ):
- ALAPOZÁS (szigetelés): o vasbeton lemezalap a teremgarázs szintjén 40 cm vastagságú vízzáró vasbeton szerkezet.
- FALAZATOK: o homlokzati falazat 30 cm PTH klíma tégla.
- ABLAKOK: erkély- és teraszajtói: min 80 mm tokmélységű műanyag tokszerkezet háromrétegű meleg peremű üvegezéssel,( Ugmax = 0,6 W/m2 K), szín laminált külső oldali felülettel ( Renolit fóliával ), minősített beépített akusztikus, rovarvédős páratartalom-szabályozott résszellőzővel.
- GÉPÉSZET: a lakások önálló fűtés-hűtés TALAJSZONDÁS - GEOTERMIKUS hőszivattyúval kerül kivitelezésre. Mennyezet és padló fűtés – hűtés, illetve kiépített intelligens szellőző rendszer. Meleg vízellátás: lakásonként 270 l-es indirekt fűtésű dupla hőcserélővel rendelkező tároló tartályból kiszolgálva, a lakáson kívüli meleg víz hálózat cirkulációval ellátva.
- HŐSZIVATTYÚ: az alacsonyabb hőmérsékletű környezetből hőt von ki és azt magasabb hőmérsékletű helyre szállítja. Használatának célja a hőenergiával való gazdálkodás, melynek során hűtési energiát fűtésben (pl. melegvíz-készítésben) fel lehet használni.
- NAPELEM: az elektromágneses sugárzást közvetlenül villamos energiává alakítja.
Az energiaátalakítás alapja, hogy a sugárzás elnyelődésekor mozgásképes töltött részecskéket generál, azaz elektromos áram jön létre, így a ház tetejére telepített napelem mérsékli a villanyszámlát.
( További részletes Műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem. )

TERVEZETT ÁTADÁS: 2020. III. negyedév.

KÖRNYEZET: közelben élelmiszer üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermi lehetőségek, minden amire szüksége lehet egy helyen, pár perc sétára található.
KÖZLEKEDÉS: KIVÁLÓ, pár perces sétára buszmegálló, amely kb. 4 perc alatt Kelenföldi pályaudvar és Móricz Zsigmond körtér elérhető, innen többek között a 47, 49, 56 A, 61 villamosok, 8 E, 58, 241, 241 A, 251, 251 A BKV buszok, M4 metró illetve éjszakai buszok járnak.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS !
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

PARKOLÁSI lehetőség teremgarázsban, összesen 8 db. hely : + 5 MFt. / db., elektromos töltési lehetőséggel.
Tároló ( 7,5 m2 / db. ) összesen 4 db.: + 5 MFt. / db.

Az ingatlan AKCIÓS ÁRA: 123,4 MFt.
( KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik, amelyben a burkolatok: 11.000 Ft / m2 áron választhatóak, belső ajtók: 100 e Ft / db., szaniterek megbeszélés tárgyát képezi. )

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok

Keressen bennünket

Migléczi Andrea

Migléczi Andrea

Hívjon bizalommal

+36-30-194-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Madárhegyingatlan Projektiroda
+36 30 230 2000