Vendéglátás Eladó Hévíz - MEDENCÉS PRÉMIUM SZÁLLODA HÉVÍZEN

Eladó Hévíz Vendéglátás
2 828 m2Alapterület 0 Szoba
1 702 272 000 FtÁr
266616Azonosító
További adatok

Kertre néző Kilátás

Felújított Állapot

Tégla Szerkezet

Házközponti Fűtés

Saját garázs Parkolás

Tömegközlekedés

2002 Építés éve

Déli Tájolás

EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!!!

HÉVÍZ KÖZPONTJÁBAN, KÉT ÉPÜLETBŐL, ÖSSZESEN 51 APARTMANBÓL ÁLLÓ, WELLNESS RÉSZLEGGEL RENDELKEZŐ, 136 FÉRŐHELYES SZÁLLODA KOMPLEXUM 5,2 M EUR-ÉRT ELADÓ!!

Az ingatlan Hévíz belvárosában található, nyugodt, kertvárosi környezetben, épületenként kb. 500-800 méterre a hévízi termál tótól. Gépkocsival és autóbusszal egyaránt jól megközelíthető, mindkét épületnél a pakolás kényelmesen megoldott, felszíni beállók illetve teremgarázs igénybevételével.

A főépületben 19+18 apartman , a melléképületben pedig 14 apartman található három szinten.

Az apartmanok mindegyike zuhanyzós fürdőszobával és teakonyhával ellátott.
Az apartmanok szobái parkettásak, az előterek, a fürdőszobák és a teakonyhák kerámia burkolatot kaptak.
A szobák és fürdőszobák egy része felújított, légkondicionált, a többi jó állapotban van.

A liftes, négy csillagos főépületben található közösségi terek; a modern lobby , a recepció, a drinkbár, valamint innen nyílik a 28 férőhelyes reggeliző helyiség is.
Az alsó szinten elhelyezkedő wellness központ, 6 x 12 méteres, ellenáramoltatós, feszített víztükrű medencével, 10 férőhelyes szaunával, 6 személyes gőzkabinnal, 12 személyes pezsgőfürdővel, valamint galériás pihenő résszel felszerelt.
A helyiség természetes megvilágítását üveg tető biztosítja.

A melléképületben szintén található egy teljesen felszerelt recepció, telefonközpont, textilraktár, takarítószerek és eszközök elhelyezésére szolgáló helyiség is,ezzel lehetővé téve az épület önálló használatát.

Ebben az épületben elhelyezkedő wellness részlegben található élményzuhany, 10 fős finn szauna, infra szauna, fittness szoba, pihenő helyiség,valamint egy pezsgőfürdő és egy gőzkabin előkészítés is rendelkezésre áll.
Az épületek mögött örökzöldekkel beültetett,pázsitos pihenőkert található.

MEGTÉRÜLÉSI SZÁMÍTÁSOK:

Az 51 apartmanból álló szálloda komplexum 60-70%-át üdülési joggal értékesítették. Az üdülési jogok tulajdonosai további 15 éven át, évi kb.140 M Ft-os ( 452 e. EUR ) fenntartási díjat fizetnek, így az ingatlanhoz az elkövetkezendő 15 évben 2.380 M Ft (7.677 e. EUR ) szerződésben biztosított bevétel tartozik a szabad férőhelyek értékesítéséből származó szállodai árbevételen felül.

A fenti számok ismeretében, illetve annak tudatában, hogy a hévízi szálláshelyek átlagos töltöttsége éves szinten 70-80 %, ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik biztos hozamú, kockázatmentes befektetésre törekszenek.

Visszahívást kérek

Keressen bennünket

Senye Katalin

Senye Katalin

Hívjon bizalommal

+36-30-398-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Madárhegyingatlan Projektiroda
+36 30 230 2000