Vendéglátás Eladó Hévíz - HÉVÍZI WELLNESS SZÁLLODA

Eladó Hévíz Vendéglátás
2 155 m2Alapterület 0 Szoba
1 321 320 000 FtÁr
268663Azonosító
További adatok

Kertre néző Kilátás

Újszerű Állapot

Tégla Szerkezet

Házközponti Fűtés

Saját teremgarázshely Parkolás

Tömegközlekedés

2002 Építés éve

Déli Tájolás

EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!!!

HÉVÍZ KÖZPONTJÁBAN, KÉT ÉPÜLETBŐL, ÖSSZESEN 37 APARTMANBÓL ÁLLÓ, WELLNESS RÉSZLEGGEL RENDELKEZŐ, KB. 100 FÉRŐHELYES SZÁLLODA KOMPLEXUM 4M EUR-ÉRT ELADÓ!!

Az ingatlan Hévíz belvárosában található, nyugodt, kertvárosi környezetben, kb. 800 méterre a hévízi termál tótól. Gépkocsival és autóbusszal egyaránt jól megközelíthető, a parkolás kényelmesen megoldott, felszíni beállók illetve teremgarázs igénybevételéve.

Az apartmanok mindegyike zuhanyzós fürdőszobával és teakonyhával ellátott, szobái parkettásak, a többi helyiség kerámia burkolatot kapott.
A szobák és fürdőszobák egy része felújított, légkondicionált.

A liftes, négy csillagos főépületben található közösségi terek; a modern lobby , a recepció, a drinkbár, valamint innen nyílik a 28 férőhelyes reggeliző helyiség is.
Az alsó szinten elhelyezkedő wellness központ, 6 x 12 méteres, ellenáramoltatós, feszített víztükrű medencével, 10 férőhelyes szaunával, 6 személyes gőzkabinnal, 12 személyes pezsgőfürdővel, valamint galériás pihenő résszel felszerelt.
A helyiség természetes megvilágítását üveg tető biztosítja.

Az épületek mögött örökzöldekkel beültetett,pázsitos pihenőkert található.

MEGTÉRÜLÉSI SZÁMÍTÁSOK:

Az apartmanból álló szálloda komplexum 60-70%-át üdülési joggal értékesítették. Az üdülési jogok tulajdonosai további 15 éven át, évi kb.140 M Ft-os ( 452 e. EUR ) fenntartási díjat fizetnek, így az ingatlanhoz az elkövetkezendő 15 évben 2.380 M Ft (7.677 e. EUR ) szerződésben biztosított bevétel tartozik a szabad férőhelyek értékesítéséből származó szállodai árbevételen felül.

A fenti számok ismeretében, illetve annak tudatában, hogy a hévízi szálláshelyek átlagos töltöttsége éves szinten 70-80 %, ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik biztos hozamú, kockázatmentes befektetésre törekszenek.
A wellness részlegben található egy élményzuhany, egy 10 fős finn szauna ill. infra szauna, fittnes szoba ill. pihenő helyiség, de egy 12 személyes pezsgőfürdő és egy gőzkabin előkészítés is rendelkezésre áll.Az apartmanok mindegyike zuhanyzós fürdőszobával és teakonyhával ellátott.
Az apartmanok szobái parkettásak, az előterek, a fürdőszobák és a teakonyhák kerámia burkolatot kaptak.
A szobák és fürdőszobák egy része felújított, légkondicionált, a többi jó állapotban van.

A liftes, négy csillagos főépületben található közösségi terek; a modern lobby , a recepció, a drinkbár, valamint innen nyílik a 28 férőhelyes reggeliző helyiség is.
Az alsó szinten elhelyezkedő wellness központ, 6 x 12 méteres, ellenáramoltatós, feszített víztükrű medencével, 10 férőhelyes szaunával, 6 személyes gőzkabinnal, 6 személyes pezsgőfürdővel, valamint galériás pihenő résszel felszerelt.
A helyiség természetes megvilágítását üveg tető biztosítja.

Az épület mögött örökzöldekkel beültetett,pázsitos pihenőkert található.

MEGTÉRÜLÉSI SZÁMÍTÁSOK:

Az 37 apartmanból álló szálloda komplexum 70%-át üdülési joggal értékesítették. Az üdülési jogok tulajdonosai további 15 éven át, évi kb.110 M Ft-os ( 355 e. EUR ) fenntartási díjat fizetnek, így az ingatlanhoz az elkövetkezendő 15 évben 1.870 M Ft (6.032 e. EUR ) szerződésben biztosított bevétel tartozik a szabad férőhelyek értékesítéséből származó szállodai árbevételen felül.

A fenti számok ismeretében, illetve annak tudatában, hogy a hévízi szálláshelyek átlagos töltöttsége éves szinten 70-80 %, ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik biztos hozamú, kockázatmentes befektetésre törekszenek.

Visszahívást kérek

Keressen bennünket

Senye Katalin

Senye Katalin

Hívjon bizalommal

+36-30-398-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Madárhegyingatlan Projektiroda
+36 30 230 2000